Бережливого счетчик бережет

Лозунг брежневской эпохи развитого социализма «экономика должна быть экономной» смело можно назвать формулой сегодняшней жизни. Но экономить путем ущемления своих потребностей невыгодно. Современная научная мысль предлагает человечеству массу способов экономить, не отказывая себе в удовольствии быть расточительным. В условиях постоянно растущих коммунальных тарифов проблема снижения затрат на них становится для потребителя все более важной. Корреспонденты «ПВ» по многочисленным просьбам читателей задались вопросом: как жителям Хабаровска сэкономить на коммунальных услугах, и возможно ли это?

Вода и ее учет

По мнению Сергея Бойко, начальника службы реализации муниципального унитарного предприятия «Водоканал», каждый человек должен платить столько, сколько потребил товара, и ни копейки больше. Сегодня счетчики на холодную воду устанавливают те, кто умеет считать деньги. Это практически все предприниматели, 80 процентов краевых больниц и поликлиник, больше половины учебных заведений Хабаровска.

Установка водомера в квартире позволяет экономить до 35 — 40 процентов воды. Больший расход может быть, если течет смеситель (старый клапан). Кроме счетчика обязательно должны быть установлены фильтр и обратный клапан. Они необходимы для того, чтобы горячая вода не попадала в трубу с холодной водой. Срок окупаемости счетчика — три года. Его стоимость вместе с установкой — 3115 рублей. Собирают водомеры в Москве, а комплектующие привозят из Германии. Название фирмы-изготовителя — «Верле».

Особо выгоден счетчик тем, кто живет в высотках. Летом, как известно, холодная вода из-за низкого давления в трубах (постоянные ремонтные работы: готовимся к зиме) не доходит до потребителей, живущих на последних этажах. Конечно, можно сделать перерасчет, но для этого необходимы время и моральные силы. А так, сколько вылилось из вашего крана, столько и заплатите.

Норма потребления человеком воды в сутки — 220 литров. Кстати, ее не пересматривали уже лет тридцать. Поэтому, по данным специалистов, в настоящее время на одного хабаровчанина приходится не менее 266 литров холодной воды в сутки. Тем не менее, установив счетчик, можно сэкономить. Во-первых, особую роль сыграет психология бережливости. Вы станете похожим на одну из русских израильтянок, которая в августе приезжала погостить в Хабаровск к родителям. Первые два дня она судорожно закрывала кран с водой за всеми членами семьи. Не могла без слез смотреть, как родная сестрица полоскала комплект нижнего белья (та, включив воду, тридцать минут болтала по телефону с милым) и мыла посуду (разговаривала с подружкой о милом — 60 минут). Через неделю, смотря на расход воды, она причитала (но уже намного тише и без особых эмоций): «Боже, сколько денег вытекает!»

Во-вторых, в Хабаровске дефицит воды. То, что холодная вода не всегда используется рационально, известно всем. У многих домов трубы такие древние, что течи в них приобрели хронический характер.

Всем, кто пожелает приобрести прибор учета холодной воды, его установят специалисты МУП «Водоканал», имеющие лицензию на данный вид деятельности. Нужно только обратиться в отдел водоучета (телефон 43-17-61).

Немного по-другому обстоит дело с горячей водой. Как известно, в нормативной системе расчетов итоговая сумма за потребленную воду косвенно включает в себя не только среднее количество кубометров использованной вами воды, но и возможные (а чаще — вполне реальные) потери при ее транспортировке. Установленные же на кране счетчики учитывают только ту благодатную жидкость, которая вытекла из крана. В итоге поставщик горячей воды ОАО «Хабаровскэнерго» выступил против системы индивидуального учета воды и отказывается сегодня учитывать показания приборов. Решить противоречие между поставщиком, потребителем и администрацией пока не удалось. Из 306 хабаровчан, установивших у себя счетчики потребления горячей воды, на коммерческом учете стоят 24. Остальные потребители оказались в ситуации, когда цифры на приборах указывают только возможную экономию, но нисколько не уменьшают стоимость горячей воды. Получается, что, по сути, экономить на горячей воде можно, а по факту, увы, нельзя.

— Хабаровские тепловые сети ОАО «Хабаровскэнерго», самоустранившись от установки, сервисного обслуживания и вообще от всякой деятельности по квартирному приборному учету, заняли позицию стороннего наблюдателя и, не скрывая этого, саботируют данные работы, — считает начальник управления энергообеспечения, топлива инженерных коммуникаций Андрей Волокжанин. — Такой политикой предприятие нарушает права граждан, в администрацию приходят десятки писем возмущенных людей. Но так как поставщиком воды является негосударственное предприятие, то повлиять на ситуацию муниципалитет не может. А то, что нежелание рассчитываться с потребителями мотивируется неучтенными потерями во время транспортировки — только отговорки предприятия. При расчетах тарифа обязательно учитываются потери тепла и воды при транспортировке до потребителя.

В Хабаровских тепловых сетях на эту ситуацию смотрят совершенно иначе. Устанавливать приборы в домах, считают специалисты предприятия, необходимо, но только с умом.

— Никакой тариф не может охватить все потери при транспортировке, — говорит начальник производственно-технического отдела Хабаровских тепловых сетей ОАО «Хабаровскэнерго» Зоя Козуб. — Поэтому приборы учета нужно ставить не на отдельный кран, а на весь дом. Система расчетов по показаниям счетчика уже давно существует, и мы знакомим с ней всех желающих поставить себе общедомовые счетчики. Ситуация здесь, не спорю, очень серьезная, решить ее так быстро не удастся.

Если вы все-таки решили установить у себя счетчик на горячую воду, то администрация Хабаровска советует обратиться в:

— Хабаровский центр энергоресурсосбережения: ул. Тихоокеанская, 221а, тел. 71-50-97;

— предприятие «Интерфейс»: ул. Карла Маркса, 144в, тел. 27-16-63.

В среднем прибор для экономии воды обойдется вам в три-пять тысяч рублей.

Тем не менее разница в стоимости горячей и холодной воды все-таки небольшая. Кипяток проходит почти тот же путь, что и холодная вода, — ее очистили и подали в кран. Кроме, конечно, того немаловажного факта, что ее необходимо нагреть.

— В квитанциях указана стоимость непосредственно воды, — говорит генеральный директор хабаровской лаборатории энергоресурсосбережения Сергей Кучин. — Потраченное на ее нагрев топливо в эту сумму не включается, она входит в стоимость отопления. Установка счетчиков на кран горячей воды стоимостью пять-шесть тысяч ежемесячно будет экономить потребителю не больше 50 процентов нормативной стоимости воды, примерно 40 — 50 рублей. Другое дело, если в доме будет установлен теплосчетчик. Вот он помог бы сэкономить жильцам 50 процентов не только на горячей воде, но и на отоплении, где суммы куда больнее бьют по кошельку населения. Здесь экономия могла бы достигнуть не десятков, а сотен рублей ежемесячно! Я говорю «могла бы», потому что сегодня такая система экономии для жильцов всех муниципальных домов — мечта, в ближайшие годы невыполнимая.

Настолько ценно,

что бесценно

В начале 90-х годов в Хабаровске активно развивалась система энергосбережения. Районные жилищные организации устанавливали на подведомственных им домах счетчик на расход тепловой энергии. Это позволяло, во-первых, снизить стоимость оплаты тепла. Но не для жильцов. Ведь они продолжали платить по прежней ставке, так как покупка и установка счетчиков полностью лежала на плечах домоуправлений. А полученную разницу ЖЭУ тратило на свои нужды, так как часто страдало от недофинансирования со стороны городской администрации. Во-вторых, стимулировало коммунальщиков поддерживать тепловое хозяйство жилых домов в порядке, чтобы избежать порывов теплотрасс и связанных с этим энергопотерь (примерно 30 процентов вырученных средств тратилось именно на ремонт и содержание коммуникаций). В результате довольны были и жильцы, и жилищники, для которых стоимость счетчика с лихвой окупалась за несколько лет. Подобная система только начала действовать, в городе было 17 общедомовых приборов учета тепла, и, возможно, сегодня на большей части домов города уже стояли бы теплосчетчики. Однако со временем коммунальные платежи, поступавшие из жилищных организаций, становились все меньше и меньше. Властями было принято решение всю финансовую часть проводить через расчетно-кассовый центр минуя ЖЭУ. В РКЦ экономичную практику продолжать не стали, сославшись на отсутствие расчетных механизмов и юридической базы.

После этого смысл, пусть даже меркантильный, в содержании коммуникаций и обслуживании теплосчетчика у районных служб исчез.

Вернуться к системе теплосбережения и установить на все дома теплосчетчики отказываются и власти, ссылаясь на то, что один такой прибор стоит в среднем 150 тысяч рублей, а жилых домов в Хабаровске четыре тысячи!

Специалисты Хабаровского центра энергоресурсосбережения считают иначе. Вполне возможно, говорят здесь, без миллионных бюджетных ассигнований уже через несколько лет обеспечить город такими приборами и горожанам экономить немалые суммы. Ими разработана программа, которая позволила бы уже через несколько лет оборудовать подомовыми теплосчетчиками большую часть жилого фонда Хабаровска.

— Для начала администрация могла бы приобрести, к примеру, за счет кредита один-два таких прибора, которые в течение года за счет экономии не только окупятся, но и позволят городу без затрат для бюджета приобрести еще несколько комплектов оборудования для других домов, — продолжает Сергей Кучин. — Можно даже начать с тех зданий, в которых счетчики уже есть, но не действуют. Естественно, что первое время жильцам придется платит по нормативу, так как на сэкономленные деньги город будет приобретать технику. Уже через пять-шесть лет это позволит экономить населению немалые суммы.

— Одна из проблем, стоящих на пути реализации этих наполеоновских планов, — отсутствие юридической базы для расчета с потребителями по показателям счетчиков, — говорит Андрей Волокжанин. — Нужно дождаться, когда в Государственной думе в окончательном чтении будет принят закон «О теплоснабжении». В нем будут прописаны основные принципы взаимоотношений между производителями, транспортировщиками и потребителями. Вопрос ресурсосбережения, безусловно, очень важный для нас. Мы ни в коем случае не забываем о развитии систем теплосбережения, но задумаемся об этом, когда закон будет у нас на руках.

Сегодня устанавливать общедомовые счетчики могут пока только жилищные кооперативы, кондоминиумы, ЖСК и ТСЖ. Организованно собрав необходимую сумму, жильцы могут приобрести счетчик и, самостоятельно утвердив систему расчетов с подрядчиками, расплачиваться с ними по показаниям приборов учета. А жители муниципальных домов могут экономить и по-другому, к примеру, на воде, электричестве или газе.

Некоторые подобные замечания властей истолковывают по-своему. Устанавливать приборы учета в школах, больницах и других муниципальных зданиях для администрации выгодно, так как все они финансируются из городского бюджета, а значит, и экономия на теплоэнергии позволяет реально экономить бюджетные средства. Большая часть школ, поликлиник и больниц Хабаровска сегодня уже имеют приборы. Медленное внедрение систем энергоресурсосбережения в жилой фонд многие связывают с тем, что хабаровчане за потребленное тепло платят сами и сэкономленные на общедомовых теплосчетчиках деньги в бюджет не пойдут.

Системой внедрения энергосберегающих технологий заинтересовались краевые власти. Сегодня план ее реализации находится на рассмотрении координационного совета по энергосбережению правительства Хабаровского края и в будущем, возможно, попадет на стол первого заместителя председателя правительства Хабаровского края по вопросам строительства и топливно-энергетического комплекса Владимира Попова. Это дает жителям Хабаровска надежду на возможное решение вопроса.

Да будет свет!

Единственным и прежде доступным способом уменьшить стоимость жилищно-коммунальных платежей была экономия электроэнергии. В квартирах пенсионеров и людей со средним достатком часто действовал закон «чем меньше света в доме, тем слаще чай». Сегодня благодаря постановлению Региональной энергетической комиссии (РЭК) правительства Хабаровского края появился новый способ экономии потребляемой энергии. С начала 2004 года в городе действуют дифференцированные по времени суток тарифы на электрическую энергию. С 24 часов ночи до 8 часов утра стоимость одного кВт/ч в два раза дешевле дневного.

Это, конечно, не значит, что в целях экономии людям надо включать свет и смотреть телевизор только по ночам. Во всех квартирах есть холодильники, морозильные камеры, которые работают круглосуточно, да и ночные стирки на автоматических стиральных машинах будут обходиться потребителям в два раза дешевле.

Действует тариф только при наличии специализированного счетчика, средняя цена которого две с половиной тысячи рублей. Выбор технических средств учета электроэнергии, их установка и прием в эксплуатацию производятся только по согласованию с энергоснабжающей организацией «Энергосбыт» по адресу: Хабаровск, ул. Слободская, 12, тел. 32-47-66. После покупки рекомендованного прибора его надо опять же сдать в «Энергосбыт» для программирования зонного тарифа. Стоимость программирования — 250 рублей. Установить прибор учета может любая монтажная организация, имеющая лицензию.

Команда к газу

В Хабаровске установлено более 22 тысяч газовых счетчиков. По мнению специалистов «Хабаровсккрайгаза», экономия голубого топлива зависит от количества прописанных в квартире и реально проживающих.

Если прописанные граждане подолгу не находятся дома (командировки и т. д.) или вовсе не живут, то для экономии средств счетчик — наилучший вариант. Например, в квартире прописаны пять человек, поэтому ежемесячно необходимо выкладывать за газ 378 рублей. Однако из пяти прописанных в квартире живут всего двое, поэтому тратят они намного меньше, чем нужно платить по квитанции. Бывает и так, что после установки газового счетчика сумма не превышает 60 рублей. Но если в квартире, где прописан всего один человек, живут трое, то устанавливать счетчик уже невыгодно. Показания прибора в таком случае наверняка превысят нормативную ставку.

По данным специалистов «Хабаровсккрайгаза», таинство экономии — не что иное, как психологический фактор, который начинает срабатывать с момента установки хозяином жилища счетчика. Психология дает до 25 процентов экономии. Волей-неволей жилец начинает экономить. Вместо трехлитрового чайника, который он раньше ставил на газовую конфорку всякий раз, желая выпить одну кружечку чая или кофе, теперь он ставит емкость куда меньшую, дабы она побыстрее согрелась, и тем самым количество газа будет потрачено намного меньше. Сам по себе счетчик, по мнению работников «Хабаровсккрайгаза», ничего не экономит. Если, конечно, не крутится вообще.

А вот работники ООО «Газкомплект», которые, кстати, также занимаются установкой счетчиков, утверждают, что люди, установившие в квартире счетчик, экономят, как правило, до 50 процентов расходов на газ. На их взгляд, значительную роль играет не столько психологический фактор, сколько завышенные нормы расходования голубого топлива.

Где приобрести

и как установить?

ОАО «Хабаровсккрайгаз» (улица Брестская, 51, кабинет 201). Нужно написать заявление на установку счетчика и определиться с датой, когда к вам смогут прийти специалисты- установщики. При себе необходимо иметь последнюю квитанцию об оплате за газ и как минимум 2300 рублей для платы за счетчик и установку. Но заплатить клиент может и больше, ведь по его желанию в квартире могут перенести газовый стояк, провести сварочные работы и т. д. А это уже дороже. Счетчики у «Хабаровсккрайгаза» южнокорейского производства, срок их работы без поверки (так называемый межповерочный интервал) — десять лет. Через это время надо будет вызвать мастера и проверить работу бытового газового счетчика.

ООО «Газкомплект» (улица Джамбула, 23) устанавливает и продает газовые счетчики отечественного производства. Предлагаются счетчики двух типов: механический бытовой газовый счетчик (2700 — 2800 рублей — сюда входят цена счетчика, профилактический осмотр и измерительный контроль, установка) и электронный счетчик уменьшенных размеров — 3400 рублей. У механического счетчика гарантия дольше (восемь лет), но зато электронный по размерам меньше — как три пачки из-под сигарет.

Вместо эпилога

Так можно ли с реальной выгодой для себя сэкономить сегодня на услугах ЖКХ? Скорее, да, чем нет. Однако блага экономии доступны сегодня в основном только участникам жилищных кооперативов и жителям новостроек. Согласно постановлению губернатора Хабаровского края Виктора Ишаева (оно действует вот уже два года) все сдаваемые жилые объекты обязательно должны быть оснащены приборами учета, а в связи с отсутствием все той же юридической базы по расчету с муниципальными домами все новоселы автоматически объединяются в ТСЖ. Для жителей остальных четырех тысяч домов блага экономии доступны лишь частично.

Однако в краевой столице все же есть дом, будущие жители которого могут без зазрения совести сказать, что их экономия по-настоящему эффективна и не имеет аналогов на Дальнем Востоке.

Хабаровский центр энергоресурсосбережения строит жилой дом в Северном округе Хабаровска по улице Тихоокеанской, где соблюдены все возможные способы экономии. Так называемая зона высокой энергетической эффективности может стать ярким примером домов будущего. Все, начиная от системы вентиляции, кондиционирования и электроснабжения до конструкции стен, оконных проемов и крыши здания, позволит будущим жильцам энергосберегающего интеллектуального жилья не только четко знать, сколько воды, тепла, света и газа они израсходовали, но и регулировать их потребление. Несмотря на то что использованные при строительстве идеи и разработки известны всему миру, в России едва ли найдется больше трех подобных ему сооружений.

После окончания строительства в доме планируется организовать выставочный зал, где все желающие смогут познакомиться с современными энергосберегающими технологиями.